RIVE DE GIER

+14

Maison avec dépendances Chagnon

CHAGNON 42800

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RIVE DE GIER

50 rue Jean Jaurès

42800 Rive-de-Gier

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Réf : 742T

Sur les hauteurs de la commune de CHAGNON, je vous présente ce ténement immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange sur 2 étages à aménager, un hangar. Mon avis : Un gros potentiel avec sa belle maison ancienne et ses combles amén... Voir plus

91 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison avec dépendances Chagnon

Descriptif

Réf : 742T

91 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Date ERP

16/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

529 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 529 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 152* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

152 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 5869€ et 7941€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 7 pièces 136 m² 17

RIVE DE GIER 42800

265 000 €

RIVE DE GIER, dans un secteur calme en limite de GENILAC, je vous présente cette maison de 140m² à fort potentiel sur une belle parcelle de terrain arboré.

Mon avis :
Une maison avec de nombreux espace, son extension lui permet même d'envisager 2 logements indépendants et son terrain bucolique arboré de plus de 1500m² et sans vis à vis lui donne un esprit campagne.

Son intérieur :
Elevée sur garage et cave vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, 5 chambres 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 wc, en rez de chaussée une pièce de 25 m².
Sur l'extérieur un deuxième garage et un chalet de jardin.

Points techniques :
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, fenêtre bois double vitrage, toiture révisée, électricité resuivi en 2024.
travaux de réaménagement et d'isolation à prévoir.

Sa situation :
Dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, collège et commerces.
Entre LYON et ST ETIENNE près de la gare et des axes autoroutier.

Son prix est de 265000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet RIVE DE GIER

50 rue Jean Jaurès

42800 Rive-de-Gier

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h01 - 19h00

Jeudi

09h31 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé